Analyses immobilières

Notes de marché.

Réflexions longues sur les lancements off-plan à Dubaï, les fondamentaux des quartiers et la structuration d'investissement — écrites entre les mandats, pas avant.

Off-plan·24 juin 2026·6 min de lecture

Pourquoi Palm Jebel Ali est le lancement off-plan le plus surveillé de 2026

Le mégaprojet ressuscité de Nakheel est calibré pour être placé. Ce que l'échéancier révèle vraiment sur les acheteurs qu'ils cherchent.

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Off-plan·10 juin 2026

Emaar Beachfront — lire l'échéancier derrière les prix de lancement

Chaque échéancier promoteur dit qui il veut dans l'immeuble. Voici ce que dit celui d'Emaar Beachfront en 2026.

5 min de lecture

Guide·22 mai 2026

Golden visa Dubaï par l'immobilier — ce qui qualifie vraiment

Le seuil de 2 M AED est bien connu. Ce que la plupart des articles omettent : ce qui compte comme "immobilier" et comment le calendrier du visa fonctionne réellement.

8 min de lecture

Investissement·18 avril 2026

Les trois métriques que je vérifie avant de recommander un off-plan

Avant de dire oui à un client sur un off-plan, trois chiffres doivent être validés. Échéancier, efficacité du plan, liquidité en revente.

7 min de lecture