Conseiller immobilier off-plan · Dubaï
Mathieu Poissonnet
L'investissement off-plan aux Émirats, avec précision.
Recherche approfondie, accès direct aux promoteurs et approche centrée client — pour investisseurs privés, familles fortunées et promoteurs.
Intelligence de marché
Off-plan S1 2026 : 76 % de part de marché et un record à 2 050 AED/pied²
Les données semestrielles sont là — l'off-plan a porté 76 % des transactions de juin et 75 % de la valeur au T1. Le prix moyen établit un nouveau record. Ce que cela implique pour la discipline de prix au T3.
Dernier rapport
Sélection
Une short-list qui mérite une conversation.
Quelques mandats en cours ce trimestre. Portefeuille complet — lancements off-plan, reventes et villas off-market — disponible sur demande.
Quartiers
Là où je travaille.
De courts guides des quartiers de Dubaï que je connais parfaitement — fondamentaux du marché, art de vivre et ce qui vaut vraiment la peine d'être acheté.
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À propos
Un conseiller en investissement au mental de haut niveau.
Mathieu Poissonnet est un conseiller immobilier basé à Dubaï, spécialisé dans les opportunités d'investissement off-plan aux Émirats. Il accompagne investisseurs privés, familles fortunées et promoteurs — en combinant une recherche de marché approfondie, un accès direct aux promoteurs et des solutions de financement structurées pour rendre chaque transaction fluide et chaque thèse d'investissement défendable.
Avant l'immobilier, Mathieu a passé sept ans dans le coaching de gymnastique d'élite au Pays de Galles — un univers où les résultats se mesurent et où la préparation fait tout. C'est cette discipline qui structure aujourd'hui chaque mandat : recherche d'abord, structuration ensuite, closing propre — sans effet d'annonce, sans raccourci, sans réunion inutile.
—Spécialiste off-plan · Conseil investisseurs et promoteurs
—Français natif · Anglais courant
—Précédemment chez Huspy, BWC Real Estate, Harvey Smith
Services
Du conseil, pas du courtage banal.
01
Conseil off-plan
Allocations prioritaires chez les promoteurs de premier plan — Emaar, Meraas, Nakheel, Sobha, DAMAC — avec accès anticipé aux plans, prix de lancement et échéanciers.
02
Revente et off-market
Représentation de villas et penthouses en marché secondaire ou off-market. Introductions discrètes pour les acheteurs qui préfèrent ne pas chercher en vitrine.
03
Structuration investisseur
Modélisation de rendement, sélection de quartiers et stratégie de sortie pour investisseurs constituant un portefeuille émirati — de l'actif unique au multi-tour.
04
Financement promoteurs
Arrangements financiers et introductions capitalistiques pour promoteurs — bridge, mezzanine et partenaires equity pour les lancements et les besoins de milieu de projet.
Bilan
Chiffres illustratifs — détails précis sur demande sous NDA.
180M+
Placé pour les clients
34
Transactions structurées
3
Années dans l'immobilier à Dubaï
12
Mandats off-plan actifs
Clients
La parole aux clients.
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