Nakheel Properties
Palm Jebel Ali
Le retour du projet phare de Nakheel — un archipel en forme de palmier deux fois plus grand que Palm Jumeirah, redessiné en collection exclusive de villas de 5 à 7 chambres en front de mer, à partir de 7 316 pieds carrés, en freehold pour toutes les nationalités.
- Promoteur
- Nakheel Properties
- Emplacement
- Palm Jebel Ali · Dubaï
- Statut
- Off-plan
- Livraison
- Premières résidences attendues fin 2027 · Q4 2028 pour la phase des 544 villas attribuée en 2026
- À partir de
- 20,000,000Information indicative issue d'un courtier ; susceptible d'évoluer.
Aperçu
Nakheel Properties a relancé Palm Jebel Ali après une longue pause et l'a repositionné comme la référence villa front de mer pour la décennie qui vient. Le masterplan s'articule autour de sept fronds et d'un tronc, chaque fronds fonctionnant comme une communauté de plage privée avec ses propres infrastructures, commerces et hôtels signés Nakheel. Les villas sont commercialisées comme une collection exclusive de maisons de 5, 6 et 7 chambres, en freehold pour toutes les nationalités, à partir de 7 316 pieds carrés, avec des palettes de finition lancées sous les noms Azure Blue, Indigo Ocean, Blue Horizon, Ruby Sunset et Red Aurora.
La mise en œuvre est désormais visible sur le terrain. En avril 2026, Nakheel a attribué 3,5 milliards d'AED de contrats pour 544 villas sur les premiers fronds, avec environ 750 millions d'AED de travaux d'infrastructure séparés — voirie, réseaux, distribution électrique, télécoms — visés pour fin 2026. La commercialisation se fait par vagues successives, sous un plan de paiement 20 % à la réservation · 80 % pendant la construction, tel qu'affiché par le courtier.
Gamme de produits
01
Villa 5 chambres · Azure Blue
02
Villa 5 chambres · Indigo Ocean
03
Villa 6 chambres · Blue Horizon
04
Villa 6 chambres · Roof
05
Villa 7 chambres · Ruby Sunset
06
Villa 7 chambres · Red Aurora
Plan de paiement
20 % à la réservation · 80 % pendant la construction, tel qu'affiché sur la page du courtier All Properties. Le site de Nakheel ne publie pas de calendrier officiel et les conditions ont varié selon les phases de commercialisation ; le plan applicable est confirmé avec Nakheel au moment de l'enregistrement.
Pourquoi c'est intéressant
Deux fois l'échelle de Palm Jumeirah
Sept fronds et un tronc — le masterplan est environ deux fois plus étendu que le Palm original, laissant à Nakheel la marge de le redessiner autour de la plage privée plutôt que de la densité. Les villas démarrent à 7 316 pieds carrés.
Plage privée par villa de fronds
Les villas de fronds donnent directement sur leur portion privée de plage du Golfe et sur des lagons intérieurs, avec pavillons de restauration et piscines à débordement conçus autour de la ligne d'eau — la même caractéristique qui a fait des villas de fronds de Palm Jumeirah l'actif le plus protégé de Dubaï.
20 % à la réservation · 80 % pendant la construction
Ce plan de paiement, tel qu'affiché par un courtier, concentre l'exposition de l'acquéreur pendant la phase de construction plutôt qu'à la livraison — ce qui améliore le TRI de déploiement sur du stock inachevé. Freehold pour toutes les nationalités.
Infrastructures pilotées par Nakheel
Voirie, réseaux et infrastructures communautaires sont livrés par Nakheel Properties elle-même — pas par un contractant tiers — ce qui, historiquement, raccourcit le délai entre la livraison des infrastructures et l'arrivée des premiers résidents. Le masterplan intègre courts de tennis, piscines communautaires, pistes de jogging et aires de jeux pour enfants.
Galerie
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