HQ by Rove Marasi Bay

Le premier immeuble de bureaux signé hospitalité de la région 23 étages de bureaux à Marasi Bay Marina, 120 000 pieds carrés d'amenities et un HQ Desk conciergerie en partenariat avec Cushman & Wakefield Core.

Promoteur: IRTH Urban Development LLC
Marque: Rove Hotels
Emplacement: Marasi Bay Marina, Business Bay · Dubaï
Statut: Off plan
Livraison: Q1 2029
À partir de: Sur demande

Aperçu

HQ by Rove est la réponse d'IRTH Urban Development à la tour de bureaux vitrée classique un concept nouvelle génération, guidé par l'hospitalité, qui fait dialoguer travail, vie et loisir. Implanté sur un terrain de 76 000 pieds carrés à Marasi Bay Marina, dans Business Bay, l'immeuble de 23 étages de bureaux porte la marque Rove Hotels Rove étant la joint venture d'Emaar Properties et de Dubai Holding et traite le lieu de travail comme Rove traite un hôtel : service 24/7, conciergerie et cœur d'amenities intégrés au bail. Des bureaux modulaires entièrement meublés et servicés, dimensionnés pour toutes les tailles d'équipes, cohabitent avec des plateaux commerciaux Grade A. Ce cœur d'amenities atteint 120 000 pieds carrés 28 % du projet répartis sur un podium dédié (« HQ Land »), un étage d'amenities en mi hauteur (« Reset 16 »), un rooftop panoramique (« OOO »), un arcade level avec accès routier privé, et un « Hub » de lobby avec food hall (« The Block »). Terrains de padel et de basket, salle de sport entièrement équipée, studio de yoga, cabine podcast, floating treehouse pods, piscine semi olympique avec spa/hammam/sauna, espaces événementiels et beauty lounge cohabitent avec 14 ascenseurs à haute vitesse à commande de destination et 988 places de parking. Les propriétaires HQ profitent aussi de Rove Connect tarifs préférentiels sur le réseau Rove Hotels et cafés, accès prioritaire aux prochains lancements Rove, et services de conciergerie enterprise class livrés via le HQ Desk en partenariat avec Cushman & Wakefield Core. Marasi Bay accueillera d'ailleurs le premier beach club du Burj Khalifa District.

Gamme de produits

Studio

Deluxe

Executive

Simplex Edge

Loft Edge

Penthouse Lofts

À la carte

Plan de paiement

Plan de paiement mortgage friendly proposé directement par IRTH : 15 % à la réservation, puis 5 % le 1er novembre 2025, 5 % le 1er avril 2026, 5 % le 1er septembre 2026, 5 % le 1er février 2027, 5 % à 40 % d'avancement (au plus tard le 1er décembre 2027), 5 % à 60 % (au plus tard le 1er mai 2028), 5 % à 80 % (au plus tard le 1er novembre 2028), et les 50 % finaux à la livraison. Livraison attendue au Q1 2029.

Pourquoi c'est intéressant

Un lieu de travail façon hôtellerie

L'immeuble est exploité comme un Rove Hotel service 24/7, conciergerie, F&B et événements superposés au bail de bureau. Rove, joint venture d'Emaar et Dubai Holding, s'étend ici au monde du travail pour la première fois.

120 000 pieds carrés d'amenities 28 % du projet

L'un des plus grands programmes d'amenities d'un seul immeuble à Dubaï salle de sport, piscine semi olympique, cabines spa/hammam/sauna, food hall (« The Block »), padel et basket, cabine podcast, studio de yoga, espaces événementiels, floating treehouse pods et rooftop panoramique. Dimensionné pour que les membres n'aient quasiment jamais à sortir.

23 étages de bureaux, jusqu'à 22 unités modulaires par étage

L'offre va du bureau modulaire de type studio aux plateaux complets Simplex et aux Penthouse Lofts. 14 ascenseurs à haute vitesse à commande de destination, 988 places de parking sur 8 étages, bornes de recharge VE et parking vélos dédiés.

HQ Desk conciergerie avec Cushman & Wakefield Core

Le partenariat stratégique entre IRTH et Cushman & Wakefield Core apporte une conciergerie enterprise class directement dans l'immeuble traitement des appels, account manager dédié, support IT, réservations de salles et gestion du courrier, pour des occupants de toutes tailles.

Galerie

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